Rechtsprechung
OLG Frankfurt, 12.11.2013 - 4 U 77/13 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- Justiz Hessen
Zahlung von Differenzbetrag zum marktüblichen Kaufpreis bei Weiterveräußerung eines Baugrundstücks mit Residenzpflicht
- Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 280 Abs. 1, 319; BauGB § 31 Abs. 2
Grundstückskauf: Vertragliche Residenzpflicht gegen Kaufpreisnachlass löst bei Verletzung Nachzahlungspflicht aus
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zahlung von Differenzbetrag zum marktüblichen Kaufpreis bei Weiterveräußerung eines Baugrundstücks mit Residenzpflicht
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 433 Abs. 1; BGB § 242; BGB § 138 Abs. 1
Anspruch einer Gemeinde auf Zahlung des verkehrsüblichen Grundstückspreises nach Verstoß des Erwerbers eines Grundstücks gegen die vereinbarte Residenzpflicht - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Verstoß gegen Residenzpflicht: Differenzbetrag zum marktüblichen Kaufpreis?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)
Gemeinde kann nach Grundstücksverkauf auch Differenzbetrag verlangen, wenn der Erwerber arbeitslos war
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Gemeinde kann nach Grundstücksverkauf auch Differenzbetrag verlangen, wenn der Erwerber arbeitslos war
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Verstoß gegen Residenzpflicht: Differenzbetrag zum marktüblichen Kaufpreis? (IMR 2014, 262)
Verfahrensgang
- LG Hanau, 01.03.2013 - 9 O 930/10
- OLG Frankfurt, 12.11.2013 - 4 U 77/13
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 06.11.2009 - V ZR 63/09
Zulässigkeit eines Rückgriffs auf die Jahresfrist nach §§ 49 Abs. 3 S. 2 und 48 …
Auszug aus OLG Frankfurt, 12.11.2013 - 4 U 77/13
Die Verzinsung für den Zahlungsanspruch wegen Verstoßes gegen die Residenzpflicht würde danach bereits vor Fälligkeit des Kaufpreises beginnen (vgl. hierzu BGH Urteil vom 06.11.2009, V ZR 63/09, zitiert nach juris). - VGH Bayern, 28.03.2006 - 14 B 05.3051
Baurecht: Ermessensreduzierung bei Erteilung einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 …
Auszug aus OLG Frankfurt, 12.11.2013 - 4 U 77/13
Wenn die tatbestandlichen Voraussetzungen einer Befreiung vorliegen und die Gemeinde - wie hier - ihr Einvernehmen erteilt hat, steht dem Bauherren ein Rechtsanspruch auf die Erteilung der Baugenehmigung unter Gewährung der jeweiligen Befreiung zu (vgl. BayVGH Urteil v. 28.03.2006, - 14 B 05.3051;… Jäde/Dirnberger/Weiss, 6. Aufl., zu § 31 BauGB, Rn.29).